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买房贷款时的收入证明怎么开?房贷收入证明都包含哪些内容?收入证明范本?

装饰配饰 作者:ai ni 时间:2018-10-29 18:05:42 浏览量:8609 网民普遍认知程度:39% 来源:住范儿
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买房 内容 包含 哪些
贷款买房收入证明怎么开?在就职单位的人力资源或者财务部门开具收入证明,包括个人职位、月收入、工作年限等基本信息。
收入证明基本格式举例:
兹证明__是公司员工,在__部门任__职务。
至今为止,每月总收入__.00元,为税后(或税前)薪金。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入。
盖 章:
日 期:
年 月 日 一般银行要求提供的收入证明除此之外,其实更看重银行流水证明,相比上述证明更具真实性,相关记录银行能通过数据查询到,申请贷款时提交个人半年至一年的流水记录即可,如果公司采取现金方式发放工资,可自行预存3-6个工资作为流水证明。
另:
诚贷通平台提供购房贷款流程及还款金额计算查询。

买房收入证明怎么开?收入证明格式范本

按揭买房的收入证明怎么开

什么是收入证明?是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。为何要开收入证明?收入证明能直接反应借款人的还款能力,是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标,也是银行控制信贷风险的手段之一。申请房贷如何开收入证明?每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。开收入证明需注意以下几个问题:
1.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具,加盖公章。
2.收入金额至少要是月供的2倍。
3.开收入证明要注意必须的格式。
4.开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。
5.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。菁英地产

请问贷款买房子的工作证明和收入证明怎么开?

买房贷款不要工作证明,收入证明就证明了你的工作情况了(在某某单位工作,担任何职,税前/税后收入是多少等等)。
每个银行都有固定格式的收入证明,按照上面的内容填写就行了。

贷款买房,收入证明怎么开?不够怎么办?

申请商业贷款买房,收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍,并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。
一、收入证明怎么开?
1.有工作单位的:1)开收入证明要注意格式,必要的内容不能少。2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章,复印的收入证明是无效的。3)填写所在公司人力部的座机。例如:北京银行要求,收入证明必须有公章或人力章,且不能有涂改。单位开设的个人收入证明应该包含:月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。3)年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明,可以向银行提供,一般对批贷有帮助。
2.没有工作单位的:1)私营业主:收入证明要正常开,只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)。私营业主提供的工商营业执照需要真实有效,要注意营业期限中的截止日期不能早于申请贷款的时间。2)自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。
二、收入证明不够怎么办?申请商业贷款收入证明不够时,可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借,也可以申请接力贷。
1.兼职收入目前很多银行都认可兼职收入,但法律法规有规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定,除此之外,各个银行对兼职流水的要求不同,甚至有些银行一般情况下不认可兼职收入。
2.亲属担保借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有按照借款合同还款时,担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。
3.与他人共借如果借款人的收入证明低于月供,则可以与他人共借。值得注意的是:并不是所有人都可以做你的共同借款人,各个银行对共借人的要求有一定的差异。
三、哪种收入证明是虚假的?有什么风险?虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
1.什么样的收入证明是虚假的:1)用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的;2)用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的;3)借款人非该单位员工的。
2.开虚假收入证明有什么风险?虚假的“收入证明”会给购房者自己带来巨大的风险:1)可能会在银行审核时被发现,购房者无法贷款就面临违约。2)收入证明比实际收入高的话,会造成自身还款压力较大,甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果,只能由购房者自己承担。2)贷款买房开虚假收入证明,后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。注:收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如:大额存款、债券、房产等。资料来源:中国人民银行该内容仅在北京适用

买房贷款时的收入证明怎么开

我行没有单独的收入证明打印或下载;如是工资代发,可在活期交易界面打印一卡通入账记录或联系网点确认能否只打印代发工资记录;如需证明在招行开立的个人账户的资产,可开具存款证明书。
温馨提示收入证明是否有效,还需以要求出具收入证明的单位判断为准。
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