每月工资到账马上转到微信,会影响办理房贷的银行流水吗?
关键词:工资,余额宝,房贷
全文1055字,预计5分钟
前言:今天小浣在知乎看到类似话题,觉得可能大家都比较关心,今天就写了这个问题。
想必不少人现在都是这样,每个月自己的工资刚到银行卡上面,立马就转出去,存到自己的微信或者支付宝里面,这样不仅自己花起钱来比较方便,而且和朋友转账发个小红包,自己看着心里也是踏实。
其中其实也有银行活期存款的利息低的原因,年利率差不多是0.3%左右,和支付宝微信3%的利率比起来少了整整十倍,虽然说实话,我们的工资可能吃利息吃不了这么多,但毕竟蚊子腿再小也是肉啊,假设一个月五千块钱工资,一个月就是十五块钱,差不多就是一顿早餐了。
现在不少80,90后已经准备或者开始买房了,但是大部分的人,除了家庭朋友支援一点 钱,还是根本不够全款买下的,目前主流的还是首付+房贷的购买方式,大家估计还是对于房贷需要什么手续已经有所了解了。
其实不少人其他方面还是没有疑惑的,但是对于房贷还需要银行的流水证明有些发愁,因为流水证明是证明一个人具有稳定收入,可以证明自身能够按时偿还债务的一种证明,但现在大部分工资一到就会转出去,心里有点害怕会不会不给通过。
其实这个问题不用担心,只要是公司按照流程发放到个人银行卡上面,流水类型上面标明是工资,会不会转出去银行都是不会管的,如果是公司财务私人给你转账,或者是支付宝按时转账,这就比较难以确定了。
不过银行流水是小事,其实你也可以利用工资证明来代替流水,银行其实最主要的还是看个人的征信以及负债率等问题,毕竟要是严格的按照规定来,有些个体户和自由职业者就比较难以审核了,很多人被拒绝贷款其实不是因为收入问题,而是征信出了问题。
一般来说,房贷还是很好过的,因为银行还是很喜欢这些来办理房贷的人的,因为首先最低我们要交最低3成的首付给银行,房贷相当于是拿房子作抵押获得的贷款。
而且一般银行会和房地产商签订合约,如果贷款人长时间不还款,银行就可以找法院,直接将房产封存留给银行来还贷款,到时候房子还能继续卖,首付还拿到了,因为国家有规定,贷款必须审核贷款人的偿还能力,要不然银行可能只需要一个身份证就能发放房贷了。
当然了,房贷也是需要人工审核资格的,偶尔会遇到一些比较严格的审核人员,会要求比较严格,不过这种情况比较少,我们也就不用太在意。
我们办理房贷的时候是和房贷经理去接触的,有的房贷经理可能会和置业顾问联合来制造一些小毛病,坑一些购房者的钱,这一点还是需要我们去注意的。
本期内容就到这里了,我是小浣,一只专注于互联网金融的浣熊,有问题欢迎来问。返回搜狐,查看更多
责任编辑: