贷款买房时开收入证明需牢记这些点!让你更快速过审!

青客
地铁边、租得起、有管家的青客公寓  来自上海市

这几年,为了贯彻响应中央房住不炒的概念,全国房价都受到了一定的调控,炒房团逐渐淡出江湖,房价也得以稳定。这对于许多刚需买房的人来说,是可喜可贺的。但是,像一二线城市这么高的房价,对于许多人来说,依然有着巨大的压力。

大部分的普通家庭都难以一次性支付全款,而是选择向银行按揭贷款。但是在申请贷款的这条路上,也有方方面面需要了解和注意。我们都知道,在向银行贷款买房时,银行都会要求我们提供加盖公司公章的收入证明。

虽然只是一张小小的纸,却是关乎银行是否愿意放贷给你的决定性因素。今天,我们就一起来了解下申请贷款时,关于收入证明这一项需要注意的事项。

什么是收入证明?

所谓收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款、信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力。

按揭贷款时收入证明金额一般写多少?

按揭买房收入证明要求你提供的月收入是你月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

银行可以鉴别收入证明的真假吗?

收入证明上的盖章要求必须是公司或单位的财务章或者公章,需要是鲜红的圆章。一定要公司或者单位开具的“原始证明”,复印件是无效的。这其实不太容易能造假,如果是假的银行其实很容易看出来。

单位开的收入证明上一般都会有开证明的单位和联系人的电话,虽然不是说每个收入证明银行都会打电话去核实,但最好能确保打过去的时候可以证明。

除收入证明外,尽量的多提供点银行流水来证明你是有固定收入和还款能力的,让银行更容易相信你。

开具虚假的收入证明,个人和企业需要面临怎样的风险?

1. 对个人造成的风险

贷款买房开虚假收入证明,属于合同欺诈的行为,存在法律风险,银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

造假一旦被识破,将无法通过审核,购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大,如果最后无力支付月供,更与开发商与银行没有一点儿关系了,弄虚作假的风险全由购房者独自承担。

2. 对企业造成的风险

银行将出具虚假收入证明的单位告上法庭,要求该单位与不能偿还银行贷款的员工承担连带责任;因出具虚假收入证明而导致单位信用等级降低被银行拉入“黑名单”,从而造成该单位以后融资困难。

没有单位开收入证明怎么办?

如果是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

如果是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

牢记以上的这些问题,提供真实的收入证明,你的买房贷款之路将会顺畅无阻!希望每个人都能拥有一套属于自己的温暖小家!

打开APP阅读更多精彩内容

本地代做工资流水公司宿迁对公流水公司宜昌贷款流水多少钱常州企业贷流水多少钱湖州车贷流水费用成都查入职流水南通银行流水单费用珠海房贷流水费用盐城工资流水开具沈阳查询房贷银行流水德阳办理银行流水账厦门入职银行流水查询石家庄薪资银行流水查询绍兴工资流水单办理曲靖办企业贷流水开封制作银行流水PS九江开工作收入证明黄冈公司流水代办盐城流水单多少钱曲靖在职证明费用黄冈办理银行流水单包头购房银行流水价格绵阳查询工资流水账单大连查离职证明沧州银行流水模板沧州代做银行对公流水杭州代开银行流水账漳州房贷银行流水 价格遵义签证流水代办揭阳工资流水app截图模板大庆银行流水PS报价淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言代拍被何赛飞拿着魔杖追着打月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子山西高速一大巴发生事故 已致13死高中生被打伤下体休学 邯郸通报李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声王树国3次鞠躬告别西交大师生单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警315晚会后胖东来又人满为患了倪萍分享减重40斤方法王楚钦登顶三项第一今日春分两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人?周杰伦一审败诉网易房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火男孩8年未见母亲被告知被遗忘恒大被罚41.75亿到底怎么缴网友洛杉矶偶遇贾玲杨倩无缘巴黎奥运张立群任西安交通大学校长黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼考生莫言也上北大硕士复试名单了韩国首次吊销离岗医生执照奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤阿根廷将发行1万与2万面值的纸币外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分“立蛋”成功率更高?胖东来员工每周单休无小长假“开封王婆”爆火:促成四五十对专家建议不必谈骨泥色变浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤许家印被限制高消费

本地代做工资流水公司 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化