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贷款额度提高怎么做流水

来源:本地代做工资流水制作公司时间:04-30人气:2

㈠ 贷款怎么刷银行流水

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水,普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。申请贷款时银行会对贷款者的银行流水进行审查。
银行流水不足怎么贷款?以下4个方法供大家参考:
1、已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据!
4、提供符合要求的担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
5.提高首付,减少贷款额度
借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。由于地方性和银行政策的不同,借款人要提前咨询当地的贷款银行,及时了解贷款政策,根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。

㈡ 注意!流水不足,如何提高贷款额度

现如今,贷款买房是普通人从银行获取低息大额贷款的重要途径,其实,也是唯一途径...

蛋酥,如果你真正想快速获得大额低息贷款,必须要靠一些“硬货”。

对,就是银行流水,贷款绕不过的一关。

通常来说,个人在申请房贷、车贷时,银行除了要求你提供收入证明,还要提交3到6个月的银行流水,如果没有的话,被拒贷的可能性很大!

另外,还有些情况也会影响你贷款买房,而且离你很近!

01支付宝流水,无效!

随着大众理财观念的升级,如今类似余额宝的货币基金已成为每月理财标配,很多人已经习惯一发工资,立马转存到余额宝中。

但不得不泼来一盆冷水,这种“来即转”的行为会影响贷款时的银行流水评估!

一发工资即刻转入余额宝,银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,从而怀疑你的还款能力!

虽然目前支付宝也开始提供流水证明服务,但是认可网络第三方支付流水的银行寥寥无几,只有个别放贷指标大的银行才会承认,并且要求严格!

另外,很多人以为,银行流水就是资金的“存存取取”,聪明地认为流水能快速“自制”,实际上,这种快进快出的流水,银行根本不承认!

比如这些流水:

1、即存即取;

2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡内余额太少;

3、半年内有两个月没有流水进账;

4、支付宝流水,微信支付流水等;

5、信用卡流水。

基本都是无效的...

那么问题来了,想贷款买房,银行流水这关咋过呢?

02工作单位及收入很重要

说到工作单位和职业的状况,不少人都在抱怨这是银行在搞行业工种歧视。诚然,这一做法确实会引发许多非议,但银行出于自身风险的考虑也是情有可原,如果有一天你因为工作的变动导致无法正常还贷,对自身及银行都是非常不利的。

通常来说,与普通工薪族相比,在国企单位、500强企业上班的人,获得的贷款额度更高,因为这类员工有稳定的工作单位,贷款机构无需担心他们“跑路”。

而银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高;就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些,因为这类借款人的收入不稳定,而且流动性也较大;但是像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为,银行考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款。

银行审核贷款人的还款能力主要是看收入情况,若借款人近半年收入稳定且较高,那么获得的贷款额度也高。同时,相对工资以现金形式发放的人来说,能提供近六个月及以上的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。

而如果银行在审核贷款人经济状况时,认为还款额已经超过贷款人家庭月收入50%的活,就会谨慎审批贷款额度,甚至是拒绝批贷。

03流水不足,如何提高贷款额度?

其实,只要差的不多,都是没啥问题的。

比如工资流水不够,可以请公司开个收入证明来凑,说明有多少奖金以现金形式发放等。

另外,已婚人士可以通过提供夫妻双方的共同流水,单身狗绕道走...

还有急着“上车”的大学生一族,可以让父母作为共同还款人,申请贷款。

但此法有个缺点,银行可能会趁机上浮房贷利率。

举个例子来说,如今使用信用卡消费已变得习以为常,很多因为有固定收入,所以信用卡的额度也都很高,不少人的信用卡额度在人民币5万元以上,有的经过提额后高达人民币近10万元。

殊不知,信用卡额度实际上是相当于银行预批给你的贷款额度,使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度,这个额度使用了就相当于向银行贷款,会影响到银行贷款买房及公积金贷款买房,所以建议各位有买房计划的朋友,在贷款买房之前先把所有的信用卡欠款还完,再向银行申请房贷。

另一方面,随着互联网金融的快速发展,我们手机中经常使用的支付宝、微信等APP中也出现了“借呗”、“微粒贷”等现金借贷产品,由于此类产品往往有着到帐时间快,可分期等优点,被很多年轻人所青睐,尤其是有的人已经能达到十几万甚至二十万的额度。

但是我们在用这些产品借贷消费时,也会出现与信用卡类似的状况,而且使用这类产品也会造成我们的房贷额度被占用的情况。换句话说,就是贷款人在申请贷款时,银行通过评级会给贷款人评级出一个额度,如果贷款人通过“借呗”、“微粒贷”等产品已经先期贷出部分资金,银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去,无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。

(以上回答发布于2017-08-15,当前相关购房政策请以实际为准)

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㈢ 如何用银行流水获得高额贷款

申请过贷款的朋友对银行流水应该很熟悉,因为在申请贷款时,贷款机构都要求借款人提供符合条件的银行流水,它关系着能否成功获贷,更关系着贷款额度的高低。那么,如何用银行流水获得高额度的个人贷款呢?
首先,工资发现金也能自己“创造”出银行流水。具体方法是,在每月发了工资后,在每个月固定的那一天将固定额度的钱存进同一张银行卡里,这样坚持半年以上,就产生了“自存银行流水”,办理个人贷款时,去那一家银行打印银行流水就能了。对于这类自存银行流水,大多数贷款机构还是会认可的。
其次,想要获得高额的个人贷款,就要聪明的“创造”银行流水。许多朋友投机取巧,甚至花钱制造假的银行流水,以为能骗过贷款机构。其实这是最笨的方法,贷款机构到你银行流水的打印银行一查就把骗局戳穿了。教大家一个方法,每月的工资发在工资卡里后,隔几天将工资取出来,再隔十来天将钱存进去,这样连续几个月,打印出的银行流水收支情况多,你能向贷款机构解释为有“隐性收入”,这样就可能获得高额的个人贷款。当然,成不成功还要看贷款机构严不严谨,反正许多贷款公司、投资公司等非银行贷款机构是会接受的。
所以,如果借款人想要获得高额度贷款,可以在银行流水上多留心,找到合理并行之有效的方法,想要获得高额度贷款应该就不是难事了。

㈣ 银行贷款如果流水不够怎么办

根据你的问题,工作银行卡流水不够可不可以买房。

目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供,你名下没有多套贷款,你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍,社保,工作等有一点影响。

一般要求的是开据收入证明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高,开据的收入在8000或者10000以上,某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够,可以提供其他的收入佐证,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定资产证明,其他理财产品等等。

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㈤ 如何提高房贷流水

一、增加共同贷款人

所谓增加共同贷款人,对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻两个人的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。比如:申请人每月有工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行,而你爱人每月工资为9000元,夫妻二人每月共同流水为19000元,符合银行要求。

二、一次性大额存款

这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,一样可以证明自己的还款能力。比如:申请人最近新换了工作,其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的,申请房贷时,为了证明自己的还款能力,申请人往银行卡里一次性存入了20万元,同时又提供了单位的收入证明,每月工资能达到1万元,申请房贷每月还6000元,足以证明申请人的收入能偿还房贷。

三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替

比如申请人每月工资都是发现金,没法提供流水,但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的,不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

四、提供担保办理贷款

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如,申请人名下还有一套房产,是之前全款买的,每月收入虽少,年底的奖金却很可观,申请人不妨用另一套房产做担保,要注意的是,由于各银行政策不同,并不适用所有银行,在申请之前应多咨询银行。

五、提高首付,减少贷款额度

借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如,申请人刚工作不到半年,每月工资5000元,单身,自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明,只能想办法凑足首付,减少贷款额度。

㈥ 自己怎样增加银行流水

银行流水就是你在这个银行收入支出的一些明细账单,如果你要增加银行流水,那么你可以多存多取,这样就增加了。

㈦ 如何运作银行流水使贷款金额增加

1,确保你的日均余额保持在一定数额。比如说,不要存进50000元后,马上又取出50000,而应该取出10000,始终留40000在卡里,而这40000才是你真正实力。
2,平时多和亲戚朋友周转,多往卡里存,放两天,然后取出,切记不要全部取出。
3,这样有流水额度,又有日均额度,这就是一份健康的流水,有利于贷款审批

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